Prodáváte nemovitost? Jaro je nejlepší čas na prodej i pronájem nejen bytu nebo domu
Jaro je obdobím nových začátků a totéž platí i pro realitní trh. Prodej a pronájem nemovitostí má v březnu, dubnu i květnu výrazné výhody: zájem kupujících stoupá a přitom nemovitost ukážete v nejlepším světle. Prodeje jsou proto mnohem rychlejší, statistiky ukazují, že na jaře je nejvyšší aktivita na trhu. Jak se sezónnost jarního realitního trhu projeví a proč využít jara jako nejlepšího času na prodej vaší nemovitosti? A kdy je ta správná doba na prodej?
Poznejte výhody jara i při prodeji vaší nemovitosti
Březen, duben, květen a červen patří mezi nejžádanější období pro prodej nemovitostí. Dny se prodlužují, je více měkkého světla a příroda se probouzí – díky tomu vynikne nejen exteriér domu, ale atraktivněji působí také interiér.
Další výhodou je vyšší motivace kupujících. Na jaře mají lidé větší zájem investovat do nového bydlení, chaty či chalupy. Díky příznivému počasí se dají stihnout potřebné úpravy ještě před zimou a nemovitost může do konce roku sloužit k bydlení.
Jarní realitní trh a jeho trendy: Kdy je správná doba na prodej
Správnou dobou pro prodej bytu je období od března do května. Podle odborníků na realitní trh se právě v tomto období prodává nejvíce rodinných domů, bytů i rekreačních objektů. Situace se ale může lišit podle lokality i aktuální kupní síly – přesto je trend jasný, jaro je obdobím, kdy realitní trh využívá svého potenciálu naplno.
Jaká je ideální doba pro prodej podle typu nemovitosti?
Byty
Pro prodej i pronájem bytu je jaro tím nejideálnějším období. Kupující se mnohdy chtějí přestěhovat ještě před letními dovolenými, pokud uvažujete o prodeji svého bytu, oslovte naši realitní kancelář nebo potenciální zájemce ještě v dubnu.
Jaro je také ideálním obdobím pro pronájem bytu, protože poptávka po novém bydlení výrazně stoupá. Studenti, mladé rodiny i jednotlivci hledají po zimě nové možnosti.
Domy
Nejsilnějším kladem jara při prodeji domů je možnost ukázat zahradu, nádvoří nebo terasu v tom nejlepším světle a v začínajícím rozkvětu. Jaro nabízí také možnost, jak připravit exteriér tak, aby nemovitost působila ještě atraktivněji.
Rekreační nemovitosti
Chaty, chalupy a zahrádky zažívají nejvyšší vytížení právě v letní sezóně. Na jaře mají zájemci prostor si objekt prohlédnout a naplánovat si svou letní rekreaci. Navíc se jaro hodí také k výsadbě rostlin a květin, aby v létě mohla proběhnout první sklizeň.
Jak nejlépe prodat nemovitost? Praktické tipy k maximalizaci atraktivity domu
Připravte svou nemovitost k prodeji ještě než přijdou první zájemci. Drobnosti hrají při prohlídkách tu nejhlavnější roli a marketing zase přiláká vhodné kupce.
- Upravte interiér: odneste osobní věci a doplňte drobné dekorace.
- Připravte exteriér: posekejte trávu a v případě dlouhodobě neobydlených objektů také zameťte listí.
- Naaranžujte nábytek: správně rozestavěný nábytek dodává prostoru zabydlený dojem, zároveň pomáhá utvořit si zájemcům představu, jak jsou místnosti velké.
- Marketing: fotografie a prezentace online vypadají v jarním světle mnohem lépe, než v zimním nečase.
Tyto jednoduché kroky pomohou zvýšit atraktivitu vaší nemovitosti a zlepšit její prezentaci. Upravený interiér působí profesionálně a přívětivě, zatímco pocit prostornosti a zabydlenosti dodává zájemcům konkrétní představu o budoucím bydlení. Rádi vám s těmito kroky pomůžeme.
Využijte jaro pro prodej nebo pronájem nemovitosti i vy
Jaro je ideální sezónou pro prodej i pronájem nemovitosti. Dopřejte své nemovitosti tu nejlepší prezentaci a využijte zvýšené aktivity kupujících. Správná příprava objektu a znalost trhu vám pomůže dosáhnout optimálních podmínek pro úspěšný obchod.
Potřebujete pomoct s prodejem nebo pronájmem i vaší nemovitosti? Kontaktujte naše realitní makléře a využijte jarního období hned teď.
